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  • 【驗房】精裝房驗收3大注意事項!
  • 來源于:驗房視界
  • 發布時間:2014/2/20 16:38:43
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    一、以大充小 家具瘦身

            去看過精裝房樣板間的就會發現,70多平米的樣板間看起來很大,很寬敞。當問起售樓小姐時,她便說這是沒放上家具的原因。

            而有家具的樣板間,她們的說辭便是家具尺寸大小適宜。有的樣板房即使放滿了家具看起來也會覺得很寬敞,可是房屋面積卻不是很大。當售樓小姐告訴你這些 家具都是市面上常用的尺寸時,你可得留意了。迷你家具是房地廠商常用的手段,所以當你買了同樣尺寸的家具放進去時才發現實在是擁擠。

            建議:如果購房者看的是臨時搭建的樣板間,最好自帶卷尺,丈量一下各房間的面積和層高,有時臨時搭建的樣板間其內墻隔斷比實體樣板間要薄,戶內面積會有所增大,給購房者造成錯覺。

    二、品牌不明 含糊其辭

            當問起裝修所用材料的質量時,售樓小姐最常用的口頭禪就是“高檔”、“高級”、“進口”、“世界名牌”之類的。不到幾句話,消費者便被吹昏了頭,也忘了這高端大氣也是要分檔次的。

            建議:有牌子的東西不一定是最好的,但是有牌子才有保障。看精裝房時一定要了解是什么牌子的,還必須要求裝修所配置的家電、家具之類的有產品型號、保修證明。這就要求消費者在看之前做足對建材方面的了解。或者是找位內行人士陪同看房。

    三、保修縮水

            所有精裝房都有保修期,一般保修期為2年,住進去后發現什么問題兩年之內隨時都可以找開發商解決。而房地產商通常會利用消費者不了解,或者在簽合同的時候動手腳。將保修期縮短,而房屋裝修質量得不到保障,一年之內問題就很多。

           建議:保修期就相當于我們平時買食物必須關注的保質期,這點相當關鍵。一定要非常明確的看到地產商的保修說明,并且是有效的保修說明,最好是印有這個地產商的章。簽訂合同的時候更應該注意,以免被調換。

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