驗房案例實際指導,驗房標準,驗房注意事項,如何驗房,驗房須知,驗房步驟,怎樣驗房,新房驗房,毛坯房驗房,專業驗房,驗房網驗房案例實際指導,驗房標準,驗房注意事項,如何驗房,驗房須知,驗房步驟,怎樣驗房,新房驗房,毛坯房驗房,專業驗房,驗房網驗房案例實際指導,驗房標準,驗房注意事項,如何驗房,驗房須知,驗房步驟,怎樣驗房,新房驗房,毛坯房驗房,專業驗房,驗房網驗房案例實際指導,驗房標準,驗房注意事項,如何驗房,驗房須知,驗房步驟,怎樣驗房,新房驗房,毛坯房驗房,專業驗房,驗房網驗房案例實際指導,驗房標準,驗房注意事項,如何驗房,驗房須知,驗房步驟,怎樣驗房,新房驗房,毛坯房驗房,專業驗房,驗房網

首頁>>> 驗房案例>>> 二手房驗房案例:徐匯老工房
  • 二手房驗房案例:徐匯老工房
  • 來源于:上海驗房網
  • 發布時間:2010/7/21 10:57:30
  • 物業類型

    公寓

    現存狀態

     

    驗房結論

    廳:

    1.頂棚滲水十分嚴重;靠東西窗戶上面頂棚吊頂滲水、開裂,下面一處整塊抹灰層幾乎快落下來;其防水功能已基本喪失,建議按照以下方法修補:

    鑿除現有水泥砂漿防水層;

    清掃混凝土表層的浮漿并用水沖洗干凈;

    如混凝土表面有裂縫,應用膩子填充補平,待干后用砂布磨平;

    涂刷底層防水涂料,第一度厚度應控制在0.6mm,第二度涂刷方向應與第一度垂直,厚度控制在0.81.0mm,兩度總厚度應>1.5mm,每度涂刷都要等涂料干后再涂;

    在主層涂料干后,在其面層做水泥砂漿保護層,并注意澆水養護;

    2. 乳膠漆全部起皮、脫落;建議清理后重新粉刷

    3. 地面地板大面積劃痕、碰傷;建議修補后上漆

    廚房:

    4.整個廚房墻磚有一大半空鼓;建議更換后鋪貼

    5.墻面櫥柜臺面結合處料理臺面浸水受潮;建議更換后安裝

    6. 臺盆與下水管有滲水痕跡;建議更換

    主臥:

    7. 東陽臺頂棚滲水受蝕;建議作防水處理

    8.整片抹灰層有脫落跡象,原有一大片抹灰層已脫落清理;建議重新粉刷

    9.陽臺四面墻全部滲水受潮、氣泡、脫皮;

    10. 地板浸水變形;地板表面油漆大面積脫落;建議更換

    11. 臥室里墻面有大面積修補痕跡;建議重新粉刷

    12.次臥、主臥二面墻壁有滲水跡象;建議作防水處理

    主衛:

    13. 墻磚空鼓面積較大且空鼓連成一片,建議更換后鋪貼。

    驗房日期:2008615

  • 找驗房師 驗房機構 驗房標準 驗房注意事項 驗房案例實際指導 如何驗房 驗房須知 驗房步驟 怎樣驗房 新房驗房 毛坯房驗房 專業驗房 驗房網
最最准的马会