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  • 陪朋友去售樓處看房,我被雷倒了
  • 來源于:聶鵬飛
  • 發布時間:2009/4/17 16:54:15
  • 前段時間一直很忙,這次好不容易過了個周末,配一個要買房的朋友去看了兩個樓盤,看后甚是失望:付出了買高質量房子的價錢,看到房子的卻是粗制濫造。

    看的這兩個項目,一個是現房、一個是期房,售樓員給我們介紹完沙盤、優惠措施等之后,都看了樣板間。

    我看了其中一個樣板間,覺得問題不少,就問了一句“這是交房標準嗎?”

    那個業務員肯定的說:“是的,這就是交房標準!”(這個售樓員肯定不知道我是在房師傅驗房公司工作,把我當作普通的百姓來“唬”了。)

    聽他這一說,我把眉頭一皺,隨便指出了幾個問題說:像這樣的房子交付了我們怎么住啊?

    他一聽我懂行,并不像一般業主那樣好哄,就馬上轉變態度,解釋說:“這是賣一期房子時裝的樣板間,時間久了,到時候你們的新房肯定比這個好······”

    樣板間是他們項目的門面,是單獨裝的,還有這么多的問題,我自然不再敢對他們的房子抱有太大的信心。今天整理一下與大家分享,希望對大家有所幫助——

    第一個非常明顯的問題是門套接縫處縫隙過大,超出國家相關規范的要求(一個樣板間中三個室內門的都有同樣的問題)

     

    下面這個是洗手間的門,不但門套接縫處縫隙過大,而且門關閉后與門框的縫隙也過大——

     

     下面兩副圖片是房子的窗戶存在:窗框與窗框間縫隙超規范、窗扇與窗框間縫隙超規范的問題,而且窗臺板材接縫處的防水膩子處理也不規范。

     

    這個窗戶的泄水孔缺少缺少裝飾蓋

    這個窗戶的限位器螺絲銹蝕,還有一個窗戶干脆就不裝限位器,結果窗子打開之后直接撞墻——

     

    同樣的問題在門這個項目這里也有,這個洗手間的門就是沒有安裝門吸,門開啟后直接撞到了門后的馬桶上——

     

    還有墻面的裂縫也是比較嚴重的,拍了幾處——

     

     

    下面兩個問題是墻磚陽角勾縫防水膩子脫落——

     

    這個墻面的踢腳線已經開裂——

     

    下面的木地板的問題更是不少:地板局部縫隙超規范,且有高差;扣板收口有縫隙——

     

    另外,還有一個問題就是衛生間馬桶旁邊的墻面瓷磚上有一本無用的孔洞,讓我不禁對墻面的防水層是否被破壞產生了疑問?

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